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SE DOPO UNA PROPOSTA D’ACQUISTO SCOPRO CHE LA CASA HA UN IPOTECA ?

TI SEI FIDATO DEL PROPRIETARIO CHE TI HA GARANTITO CHE NON CE NULLA DA TEMERE…….

……e che la casa non ha pregiudizievoli.  Mha se dopo la proposta di acquisto o il preliminare di vendita scoprissi che sulla casa c’è un ipoteca, che fai ?

PRIMA DI SPAVENTARTI cerca di capire di cosa stiamo parlando e come gestire questa situazione.

Facciamo un pò di chiarezza  e incominciamo con il dire che, non è un caso raro. Infatti  il 75% degli immobili in vendita nel 2018 sono gravati da un ipoteca se non addiritura da più di una.

Ciò avviene perche, la maggior parte degli immobili sono stati acqusitati e vengono tuttora acquistati servedosi di un mutuo ipotecario.

L’ipoteca viene iscritta dalla banca che ha erogato il mutuo ed è un diritto reale di garanzia

“ll diritto reale di garanzia  è un  diritto su cosa altrui, che ha la funzione di vincolare un dato bene a garanzia di un dato credito.”

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