Sono usciti recentemente gli studi e le analisi sull’andamento di mercato immobiliare in Europa.
In tutte le analisi fatte dai vari centri studi, emerge che l’Italia è il fanalino di coda per quanto riguarda la crescita dei valori immobiliari nel periodo 2011- 2018, con un calo dei valori immobiliari del 17,6%, quando la media dei valori delle case in Europa, fanno registrare una crescita dell’11,5%
Continua a leggereAcquistare un immobile con le agevolazioni prima casa è sicuramente più conveniente che acquistarlo senza agevolazioni .
La differenza delle imposte è di ben 7 punti percentuale, che su un valore ipotetico di 100.000,00 euro sono ben 7.000,00 euro risparmiati che potrai investire nella tua nuova cucina o per sostenere altre spese legate all’acquisto.
Se il tuo progetto prevede l’acquisto di due appartamenti attigui o di una bifamiliare intera, devi aggiungere questo importo a tutte le altre spese che devi affrontare.
Questa è la domanda che più di un cliente mi pone in fase di acquisto.
Vediamo , in questo caso specifico come si può fare ?
E’ propri di questi giorni il racconto che sto per farti.
Luigi e la moglie hanno deciso di cambiare casa . La loro soluzione abitativa attuale è un bel appartamento con 3 camere da letto e una taverna in un bel contesto condominiale.
La loro famiglia però è cresciuta e, i 3 figli ormai grandicelli, necessitano di una stanza personale. Anche lo spazio generale dell’appartamento incomincia ad essere strettino.
Forse un po troppo affolato come una spiaggi ad agosto.
Da qui il bellissimo progetto di cambiare casa. Acquistarne una più grande, indipendente e con giardino.
Decisi di fare questo grande passo Luigi mi contatta in un grigio giorno di Novembre. Fissiamo un incontro conoscitivo come da metodo RICERCATTIVA.
Mi reco presso la sua abitazione, come da abitudine, e nell’intervista con tutta la famiglia, mi espongono tutto il loro progetto e le loro necessità.
Fra tutte quelle elencate, la più importante è quella di RIMANERE NEL QUARTIERE DI PADOVA dove attualmente abitano e dove i figli hanno tutti i loro amici e i loro interessi .
Ogni giorno mi trovo a parlare con persone nuove che mi chiamano o entrano in agenzia perchè sono alla ricerca di una casa da acquistare. Ciclicamente accade, che la maggior parte di queste persone, NON HA CHIARO CIO’ CHE STA’ CERCANDO.
Tutti dicono che il principale motivo per il quale non hanno l’idee chiare è per il fatto che hanno appena iniziato la loro ricerca e stanno cercando di orientarsi in un mondo per loro ancora sconosciuto. In verità il vero motivo è che non si sono mai presi il tempo di analizzare cosa vogliono e come dovrà essere la loro prossima casa.
In effetti decidere come deve essere la TUA prossima casa è un compito ben difficile in quanto ognuno di noi vorrebbe, per se e per la propria famiglia, il top del top.
Nei nostri sogni la casa ha delle caratteristiche che variano di volta in volta e che nella realtà non possiamo realmente soddisfare.
Questo il vero motivo per la mancanza di lucidità nel poter rispondere sinceramente e con obbiettività alla domanda: