Eccolo qui uno degli errori più grandi che vengono commessi dai PROPRIETARI ( e anche da qualche agente immobiliare) quando si vuole vendere una casa.
Quante volte ti è successo di entrare in un negozio e essere assillato da un comesso, magari un pò solerte, che cerca di esserti di aiuto.
Nonostante ciò, lo trovi fastidioso e speri che se ne vada per lasciarti guardare in pace la merce esposta.
Quanto sarebbe bello se si potesse detrarre il costo della mediazione pagato all’agenzia immobiliare quando acquisti casa. Tutti sarebbero piu felici.
Una spesa che si va a sommare a tutte le altre, che devi affrontare quando decidi di acquistare casa tramite AGENZIA IMMOBILIARE, per avere quei servizi di ricerca, verifica e serenità acquistando casa.
Oggi voglio rispondere ad una domanda che gli acquirenti mi sottopongono ogni volta che concludiamo un affare immobiliare.
Una risposta positiva potrebbe potrebbe risollevare lo spirito di molti acquirente rendendoli addiruttura felici di farsi assistere da un professionista.
Mi piacerebbe farlo, se questo fosse vero. Pultroppo non lo è o almeno non lo è in parte.
Vediamo di capirci, perche qui non ci capisce più niente nessuno.
Prima ti dico che puoi detrarre. Poi ti dico di no. Insomma cerchiamo di fare chiarezza.
Partiamo dal presupposto che la legge italiana non sempre è chiara e semplice .
Andiamo a vedere cosa dice :
La detrazione spetta a condizione che l’immobile acquistato sia adibito ad abitazione principale .
Cosa si intende per abitazione principale ?
” Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente.”
Inoltre l’unità immobiliare deve essere adibita ad abitazione principale entro i termini previsti dalla lett. b) dell’art. 15 del TUIR.
E’ fonadametale se stai cercando di vendere la tua casa.
Ecco allora 2 consigli utili per farlo al meglio e quali sono i canali migliori da utilizzare .
L’obbiettivo è ottenere il massimo risultato in meno tempo possibile.
Prima però di indicarti i canali su cui promuovere il tuo immobile vorrei che ti fermassi un attimo per analizzare un altro fattore determinate quando decidi di fare della pubblicità .
Ciò che devi evitare assolutamente è di ritrovarti a parlare con persone che non sono minimamente interessate ad acquistare la tua casa ?