5+1 DOMANDE DA FARE PRIMA DI ACQUISTARE CASA IN CONDOMINIO

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Se stai pensando di acquistare casa in un condominio e sei alla prima esperienza, l’emozione di vedere realizzato questo bellissimo progetto potrebbe giocarti qualche brutto scherzo .

Uno di questi, che capita molto più spesso di ciò che pensi, è dimenticarsi di fare queste 5 semplici domande più 1 azione specifica.

Infatti devi portare particolare attenzione quando decidi di acquistare un appartamento o una soluzione immobiliare facente parte di un contesto condominiale o di un residence.

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UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI ALTRI TEMPI

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Non molto conosciuta e poco attuale, questa tipologia di investimento immobiliare ha visto tempi migliore .

Eppure al giorno d’oggi con i prezzi degli immobili al minimo storico torna ad essere un ottima formula di investimento.

LA NUDA PROPRIETA’

La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, ACQUISTARE la nuda proprietà significa acquistare i muri dell’ immobile, ma riservando al venditore il diritto di viverci per tutta la vita o di usufruire dei vantaggi del bene ( es. affitto)

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ATTENTO SE … VENDI CASA A PADOVA PRIMA DEI 5 ANNI

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UN ERRORE CHE TI PUO’ COSTARE CARO.

Se vendi il tuo immobile prima che siano passati 5 anni dalla data di acquisto corri il rischio di dover pagare una bella somma allo stato, su quello che percepisci.

Prova ad immaginarti di aver raggiunto l’accordo con l’acquirente, magari sei anche felice per l’accordo raggiunto .  Mah quando  ti presenti dal notaio , lo stesso, ti informa che dovrai versare una parte dei  soldi ricevuti allo stato.  

” Quando si vende un immobile ad un prezzo maggiore di quello di acquisto si realizza una plusvalenza”

Non è importante che tu l’abbia aquistata come prima o come seconda casa se hai realizzato una somma più alta rispetto all’acquisto dovrai pagare .

Almeno che ………… Continua a leggere→